淡水三芝石門土地買賣
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三芝石門土地 D037淡水捷運水噹噹幸福宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.51 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
學府路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：水噹噹
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：37.923 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：5.863 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 11樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：2002
鄰近學校：鄧公國小
鄰近公園：淡大
生活機能：傳統市場 美聯社
附近交通：淡水捷
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：2002
鄰近學校：鄧公國小
鄰近公園：淡大
生活機能：傳統市場 美聯社
附近交通：淡水捷
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「捷運區稀有大戶」類型，對於投資置產者而言具備不錯的配置價值，尤其是能確保短期內的租金收益且車位成本已內含。然而，若您的購屋目的是自住，則必須慎重考量「租約至 2026 年結束」的等待期，以及五房格局在有限坪數下的空間寬敞度是否合乎您的居住期待。
總體建議：如果您是尋找捷運旁保值資產且不在意短期自用，此物件值得列入首選；若急需搬遷入住或偏好低樓層大空間感，建議繼續觀察其他市場供給。
問與答
三芝石門土地
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嘉利(仲介，收取服務費)
暱稱：蕎蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-825968
訂閱：42 (加入)
新芝蘭 加盟店
經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)登字159745號
****歡 迎 委 售 委 買****
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新芝蘭不動產在地深耕三十年
~蕎蕎~珍惜所託 服務至上
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歡迎電洽0989-825-968~蕎蕎熱心專線~
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